苏州有房就能贷!用苏州房子、房证抵押贷款.苏州房地产抵押贷款是指借款人以购买的现房做抵押,贷款银行为借款人提供抵押安置房屋大额购物贷款,住宅创业贷款,房本抵押资金周转贷款等一揽子房贷服务，满足借款人的大额贷款需求.解决苏州个人及公司的资金需求问题,厂房,现房,车位,大宗耐用消费品,汽车等苏州家居装修房贷需求.
苏州住房证抵押借款,抵押企业房产资金周转贷款,商住现房大额购物贷款,抵押分期房屋建筑装修贷款,抵押适用住房生活支出贷款,商品购房合同抵押教育贷款等所需办理资料：
1.借款人的有效身份证、户口簿、居住证、驾驶证、护照;
2.（未婚、结婚、离异等）婚姻状况证明;
3.住房借款人的收入证明、工资收入、其他合法固定收入（租金、写作、生意等）(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4.苏州抵押住房的产权证;
5.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。
苏州哪些银行可以做老住宅贷款？老住宅做抵押贷款的条件：
1.用于抵押的住宅和贷款经办银行须位于同一城市,个人房产抵押商务活动贷款,按揭现房教育贷款,房屋出国留学贷款,二手住房抵押大额贷款,分期房本贷款等受理异地办理,可受理全国订单；
2.不接受苏州住宅面积小于30平方（含）的住宅作为抵押；
3.已完成产权证明,产权明确,可上市流通,可依法办理抵押登记,无产权纠纷等不利变现；
4.苏州住宅变现能力强,房地产结构完好,水电环保交通、城建、物业管理等配套设施和服务齐全,无纠纷和问题,不在政府规划的拆迁范围内；
5.抵押物为住宅的,房龄一般不超过30年,住宅贷款授信期限+房龄原则上不超过40年；
6.原则上不接受苏州闲置6个月以上的商业住宅作为抵押物.
苏州银行现房抵押借款的步骤：
1.借款申请
借款人向借款银行咨询借款用途、金额、年限等相关问题.提出需要办理抵押全款房产经营贷款,小产权现房抵押助学贷款,集体房屋大额购物贷款,企业住宅创业贷款,抵押按揭房本贷款等现房借款业务申请.
2.准备苏州现房借款资料
身份证、户口簿、收入证明、现房借款合同、婚姻状况证明、房地产所有权证明等.
3.苏州上门看房评估
实地调查现房并出具评估报告.
4.签订现房借款合同
现房借款合同,可以是协议,抵押合同,借款合同等
5.银行下放借款
抵押现房证,办理抵押登记,银行将借款以转账的形式下放.
苏州房产、房子抵押贷款.诚信办理贷款业务,正规抵押!苏州按揭现房贷款的利率各家银行基本相差不大,利息不是苏州银行自己设定的,而是银监会规定的.每家银行的调整权限都很弱.抵押全款房产周转贷款,小产权房子抵押商务活动贷款,商住房屋大额消费贷款,抵押分期住房生活支出贷款,小产权房本生意贷款,公积金贷款,工资贷,社保贷等审核宽松,要求简单,基本有房均可办理.
